Kwalifikacja: EKA.01 - Obsługa klienta w jednostkach administracji
Zawód: Technik administracji
W przypadku licytacji dotyczącej ruchomości, cena wywoławcza w pierwszym terminie licytacji to
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź wskazująca, że cena wywoławcza w pierwszym terminie licytacji wynosi 3/4 wartości szacunkowej ruchomości, jest prawidłowa. Zgodnie z polskim prawem egzekucyjnym, w przypadku licytacji ruchomości, cena wywoławcza w pierwszym terminie licytacji ustalana jest na poziomie 3/4 wartości szacunkowej. Wartość szacunkowa jest określana przez biegłego, który wykonuje oszacowanie majątku, a następnie w oparciu o tę wartość ustalana jest cena wywoławcza. Przykładowo, jeśli wartość szacunkowa ruchomości wynosi 10 000 zł, cena wywoławcza w pierwszym terminie licytacji wyniesie 7 500 zł. Taka zasada ma na celu zwiększenie szans na sprzedaż ruchomości w ramach egzekucji, a jednocześnie zabezpiecza interesy wierzyciela, ponieważ cena nie może być zaniżona poniżej określonej wartości. Praktyczne zastosowanie tego przepisu w licytacjach jest kluczowe dla zapewnienia przejrzystości i uczciwości procesu egzekucyjnego.
Wybór innej wartości niż 3/4 wartości szacunkowej ruchomości może wynikać z nieporozumienia dotyczącego zasad wyznaczania ceny wywoławczej w licytacjach. Odpowiedzi takie jak równowartość wartości szacunkowej, 1/2 czy 1/4 wartości szacunkowej są nieprawidłowe, ponieważ nie odzwierciedlają one obowiązujących przepisów prawa egzekucyjnego. Warto pamiętać, że licytacja ma na celu nie tylko uzyskanie dochodu, ale również spełnienie obowiązków związanych z długami. Dlatego ustalenie ceny wywoławczej na poziomie 3/4 wartości szacunkowej stwarza sytuację, w której potencjalni nabywcy mają motywację do uczestnictwa w licytacji, co zwiększa szanse na skuteczną sprzedaż ruchomości. Przyjęcie równowartości wartości szacunkowej mogłoby zniechęcić uczestników licytacji, zwłaszcza jeśli wartość ta jest zbyt wysoka. Z kolei ustalenie ceny na 1/2 lub 1/4 wartości szacunkowej mogłoby prowadzić do znacznego zaniżenia wartości ruchomości, co naruszałoby zasady sprawiedliwości i równowagi w procesie egzekucyjnym. Dlatego kluczowe jest zrozumienie, że regulacje dotyczące licytacji są stworzone w celu ochrony zarówno dłużników, jak i wierzycieli, a ich przestrzeganie jest fundamentem efektywności systemu egzekucyjnego.