Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Co rozumiemy przez cenę jednostkową?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Cenę jednostkową można rozumieć jako koszty, które związane są z robotami budowlanymi, takie jak robocizna, materiały i sprzęt, a do tego jeszcze koszty pośrednie i zysk. To bardzo ważna definicja, zwłaszcza przy robieniu kosztorysów, bo dzięki temu możemy mieć naprawdę dokładne wyceny. Na przykład, gdy ktoś wycenia prace murarskie, to kosztorysant powinien uwzględnić wszystkie wydatki na przykład na cegły czy zaprawę, a także na wynajem dźwigu. Nie można też zapomnieć o kosztach związanych z zarządzaniem projektem, bo one też się liczą. Fajnie jest korzystać z bieżących kalkulacji i raportów, które mogą pomóc w ustaleniu ceny jednostkowej, bo to pozwoli lepiej zaplanować budżet i zarządzać projektem budowlanym.
Kiedy odpowiadasz niepoprawnie, to możesz nabrać mylnego wyobrażenia o tym, jak się wycenia roboty budowlane. Jeśli ktoś wskazuje na koszt w złotych za jednostkę powierzchni, to może zmieniać sens pojęcia ceny jednostkowej, nie uwzględniając przy tym rzeczywistych kosztów pracy czy materiałów. Także takie podejście, które ogranicza cenę jednostkową do prostej kalkulacji jak wielkość przedmiaru razy cena rynkowa, też nie jest ok, bo pomija inne ważne kwestie, jak zyski czy koszty pośrednie. Często ludzie mówią, że cena jednostkowa można ustalić tylko na podstawie dostępnych cen rynkowych i to prowadzi do błędnych oszacowań budżetu. Dlatego, żeby dobrze podejść do wyceny, trzeba przeanalizować wszystkie koszty związane z robotami. Jeśli tego nie uwzględnimy, możemy narazić się na większe straty finansowe i problemy z realizacją projektów.